전세보증금은 적게는 수천만 원에서 수억 원에 달하는 경우가 많다. 세입자의 전 재산에 가까운 금액이기 때문에, 만기에 돌려받지 못하면 한 가구의 삶 전체가 흔들릴 수 있다. 전세보증금을 반환받기 위한 법적 대응 방법을 단계별로 짚어본다. 전세보증금 반환 청구의 기본 구조 임대차 계약이 종료되면 임대인은 보증금을 반환할 의무가 있다(민법 제618조, 주택임대차보호법). 그러나 임대인이 자력이 부족하거나 반환을 거부하는 경우, 임차인은 법적 절차를 밟아야 한다. 반환 청구의 전제 조건: – 임대차 계약 기간 만료 – 갱신거절 통지 (임차인은 만기 2개월 전까지 통지) – 목적물 인도…

전세보증금 반환, 법이 보장하는 권리 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 전세보증금을 반환하지 않는 경우, 임차인은 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받을 수 있다. 「주택임대차보호법」 제3조의3 및 민법 제618조에 따르면, 임대인은 임대차 종료 시 보증금을 반환할 의무가 있다. 이 글에서는 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 활용할 수 있는 법적 대응 절차를 단계별로 정리한다. 1단계: 내용증명 발송 법적 절차에 앞서 가장 먼저 시도할 수 있는 방법은 내용증명(내용증명우편)을 발송하는 것이다. 내용증명은 우체국을 통해 특정 내용의 문서를 상대방에게 보냈다는 사실을 공적으로 증명하는 제도이다. 내용증명에는 다음 사항을…