전세사기는 임차인의 보증금을 노리는 다양한 수법으로 이루어진다. 최근 깡통전세, 갭투자 사기, 명의변경 사기 등 수법이 점점 정교해지고 있다. 주요 전세사기 유형과 피해 시 대처방법, 그리고 계약 전 예방 조치를 짚어본다. 주요 전세사기 유형 1. 깡통전세 사기 매매가 대비 전세가율이 지나치게 높은 물건에서 발생한다. 임대인이 근저당 설정과 전세보증금을 합하면 매매가를 초과하여, 경매 시 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 구조다. 특징: 전세가율 80% 이상, 근저당 설정액이 높음 피해 유형: 임대인 파산 또는 경매 시 보증금 미회수 2. 명의변경 사기 계약 체결 후 잔금…