임대인이 전세보증금을 반환하지 않으면 민사소송을 통해 법적으로 반환을 강제할 수 있다. 전세보증금반환소송의 실전 절차와 비용, 주의사항을 확인해본다. 소송 전 준비 사항 필수 서류 임대차 계약서 원본 보증금 송금 내역 (이체확인서) 내용증명 발송 기록 (갱신거절 또는 반환 청구) 등기부등본 (근저당, 소유자 변동 확인) 전입세대 확인서 소송 전 확인 확인 사항 이유 임대인 재산 현황 승소 후 강제집행 가능성 판단 다른 채권자 유무 경매 시 배당 순위 예측 소멸시효 보증금 반환 청구권: 10년 소송 관할 임차 주택 소재지 또는 피고 주소지 소송…